Otimizando as Etapas de Fundação em um Cronograma de Obra

A fundação é uma das etapas mais importantes de um projeto de construção e também uma das primeiras a serem realizadas. Ao contrário da superestrutura, que utiliza materiais como concreto e aço, a fundação utiliza o solo como material construtivo. É responsabilidade da fundação suportar todo o peso da edificação e mantê-la estável sobre o terreno.

Se a fundação não estiver de acordo com as cargas e esforços solicitados pela construção, a edificação poderá apresentar graves defeitos e anomalias. Por isso, é fundamental conhecer o tipo de solo, a estratigrafia, a posição do nível de água e a capacidade de suporte do terreno por meio de investigações geotécnicas e sondagens antes de definir a tecnologia de fundação mais adequada para a obra.

Diferentemente dos projetos arquitetônicos e estruturais, que podem ser replicados em diferentes canteiros de obras e localidades, os projetos de fundações e contenções estão diretamente relacionados ao terreno onde a edificação será construída. Isso significa que essa etapa é mais sensível a alterações no cronograma e no orçamento de uma obra.

Se você deseja reduzir os riscos de atraso no cronograma e otimizar as etapas de fundação, continue lendo este artigo.

Entendendo a Importância da Investigação Geotécnica

A investigação geotécnica é o processo utilizado para reconhecer os perfis do solo e suas características geotécnicas. Um dos melhores exemplos dessa etapa são as sondagens, que determinam a estratigrafia, a posição do nível de água, o tipo de solo e a variação da resistência com a profundidade.

Quando essa etapa não é realizada de forma adequada, há uma grande possibilidade de atrasos, o que pode ser extremamente prejudicial ao cronograma do projeto. Além disso, erros de interpretação podem ter consequências desastrosas.

Podemos afirmar que quanto melhor for a investigação geotécnica, menores serão as surpresas na fase de execução do empreendimento.

A escolha do tipo de fundação é subsidiada pelos resultados das investigações geotécnicas e tem influência direta no cronograma e no orçamento da obra. Uma investigação completa e de qualidade reduz as incertezas dos projetistas geotécnicos, permitindo um dimensionamento mais preciso e diminuindo imprevistos ao longo da execução.

É importante lembrar que o solo é um elemento natural utilizado como material de construção e não apresenta controle de qualidade, padronização ou certificado de garantia.

A Importância de um Projeto de Fundação Separado do Projeto Estrutural

Uma vez que o solo é utilizado como material de construção, as fundações são uma especialidade geotécnica. O projeto geotécnico é formado por um conjunto de análises, interpretações e conclusões sobre as investigações do solo realizadas em campo e em laboratório, além de estudos, cálculos e outros documentos necessários para identificar os aspectos geotécnicos de um terreno.

Essas informações são fundamentais para o dimensionamento das fundações e para o grau de detalhamento delas. O projeto estrutural, por sua vez, está relacionado aos aspectos estruturais do empreendimento, com foco nos elementos de concreto e aço.

Para simplificar o entendimento, o projeto estrutural define a quantidade, a posição e a especificidade das vigas, lajes e pilares, enquanto o projeto geotécnico está focado no comportamento do solo e na interação com a estrutura.

Lembre-se de que vivemos em um mundo com especialistas. Profissionais especializados em cálculos estruturais devem se preocupar com a superestrutura, enquanto os geotécnicos lidam com a infraestrutura.

Outros Aspectos Importantes

A etapa de fundação não é composta apenas pela investigação e pelos projetos geotécnicos. Existem outras etapas que devem ser cumpridas para obter o melhor resultado possível. Vejamos a importância de uma locação adequada, uma execução adequada e a verificação de desempenho.

Locação Adequada

A locação da obra consiste em transferir a planta baixa do projeto para o terreno. No caso das fundações, a locação é responsável por garantir que cada elemento seja construído no local correto.

É importante ressaltar que existem limites de aceitação. As excentricidades, que são a distância entre o centro do pilar e o centro do elemento de fundação, precisam coincidir ou serem previstas no dimensionamento.

Execução Adequada

Assim como as outras etapas, a execução das fundações também é normatizada. Executar fora das normas pode parecer favorável ao cronograma ou ao orçamento, mas pode ter grandes consequências em relação ao desempenho, à segurança e a futuros problemas judiciais relacionados à edificação.

Durante a execução, é comum encontrar imprevistos, como a presença de uma fossa no terreno, formigueiros ou tipos de solo não observados nas investigações preliminares. Profissionais experientes são capazes de corrigir essas situações sem comprometer o cronograma.

Verificação de Desempenho

A verificação de desempenho é realizada por meio de provas de carga, que são exigidas a partir de um certo número de estacas ou altura da edificação. Essas provas permitem validar o projeto e a execução da fundação.

A verificação deve ser realizada no início da construção das fundações. Caso o comportamento não esteja conforme o previsto, correções serão necessárias, como o aumento do número de estacas.

Se os equipamentos necessários para a execução dessas atividades já tiverem sido desmobilizados, será preciso trazê-los de volta ao canteiro de obras, o que acarreta aumento nos custos e atraso no cronograma.

Dicas para Executar as Fundações no Prazo

Como já mencionado, é possível replicar os projetos de construção em vários empreendimentos, mudando apenas a etapa de fundação. Ou seja, a única variável para replicar e escalar os projetos de engenharia é o local das respectivas construções. Portanto, é essencial prestar muita atenção aos projetos e à execução das fundações.

A locação da obra, por exemplo, deve ser realizada com minúcia, especialmente considerando a movimentação de caminhões e outros equipamentos, que podem fazer a marcação dos furos desaparecer devido à sujeira.

Outro ponto importante são as investigações geotécnicas, que devem ser realizadas com atenção máxima. Recomenda-se a contratação de uma empresa especializada e conceituada no assunto. O custo dessa atividade representa menos de 0,5% do valor total da obra.

Por fim, é necessário considerar a qualidade do projeto. Não se trata apenas do preço, mas dos benefícios oferecidos. Um projeto não é econômico apenas por causa do valor do investimento, mas por causa do valor do custo da obra.

Executando as Fundações no Prazo Previsto

É importante lembrar que a engenharia não é uma ciência exata, mas aplicada. Portanto, é ideal realizar ensaios de campo e de laboratório. Com os resultados desses ensaios, é possível fazer o dimensionamento dos elementos de fundação por meio de formulações e métodos teóricos.

Assim, é possível determinar uma expectativa de comportamento. No início da execução do projeto, é utilizado um elemento da obra como fundação piloto para a verificação do desempenho.

Quando o comportamento teórico é validado pelo teste de desempenho, é possível continuar a execução das fundações com um risco menor de incertezas.

Dessa forma, a melhor maneira de executar as fundações dentro do prazo previsto no cronograma de obra é contratando profissionais experientes e que saibam lidar com as principais interferências que possam ocorrer.

Contratar empresas especializadas é essencial para o sucesso, pois estão acostumadas a executar esse tipo de serviço e sabem identificar e lidar com os riscos dessa etapa.

Lembre-se: a investigação geotécnica, o projeto, a execução e a verificação de desempenho são fundamentais para a segurança de uma obra e para sua conclusão dentro do cronograma e do orçamento.

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